Новости по предпринимательству и инвестированию в южной Чехии

17.04.2008

По последним подсчетам аналитиков, самое выгодное вложение капитала – это недвижимость. И это действительно так. Трудно переоценить стабильность и доходность такого вложения капитала. Цена недвижимости неуклонно растет и практически не подвержена никаким влияниям. Ни рост евро, ни падение доллара не снижают стоимость квартир и домов. Однако, несмотря на то, что никто не спорит с доходностью такого рода вложения денег, не каждый человек может позволить себе купить квартиру в Москве, или в Санкт-Петербурге. По последним данным средняя цена за квадратный метр жилья в Москве превышает четыре тысячи долларов. И это касается только не только новых домов, но вторичного рынка недвижимости. За квартиру в элитном доме с подземной парковкой или бассейном вам придется выложить уже больше – до десяти тысяч долларов за квадратный метр или даже больше, если в стоимость дома или квартиры вложена цена за, допустим, охраняемую территорию, если речь идет о доме в престижном коттеджном поселке. В общем, можно сказать, что покупка жилья в Москве – удовольствие для достаточно богатых, а не просто хорошо обеспеченных людей среднего класса. Что же делать? Выход, безусловно, есть. И все больше людей стремятся выгодно вложить свои деньги в недвижимость за границей. Такое, на первый взгляд, рискованное и необдуманное вложение денег, на самом деле полностью оправданно и гораздо менее опасное, чем покупка недвижимости в Москве, идет ли речь о вторичном рынке недвижимости или покупке квартир на стадии застройки. Конечно, прежде чем очертя голову бросаться в омут нового бизнеса, надо спокойно и взвешенно обдумать все предложения. Что же можно найти на международном рынке недвижимости? Прежде всего не советую обращать свой взгляд на страны Шенгена – стоимость домов и квартир там если не превышает уровень цен в Москве, то успешно к нему приближается. Кроме того, рынок недвижимости там устоявшийся и, поэтому, цена на недвижимость не растет относительно медленно, а, значит, вложенный капитал не будет давать достаточный доход и вложение не будет достаточно рентабельным. Сейчас на рынке недвижимости появилось достаточно количество довольно экзотических предложений, вплоть до покупки собственного острова. Заманчиво ? Безусловно. Какой москвич, замученный пробками и толпой злых соотечественников, не мечтал полежать в гамаке на необитаемом острове. Однако на проверку такие предложения оказываются практически неприемлемыми. Если Вы не можете себе позволить постоянно жить на своем острове, охраняя его от пиратов, которые в последние сто лет сильно изменились, и совершенно не напоминают не только джентльменов удачи, но и джентльменов вовсе, то такая покупка принесет только дополнительные хлопоты и траты.
С другой стороны покупка недвижимости в бывших социалистических странах, ныне являющихся полноправными членами Евросоюза, будет действительно наилучшим решением. С одной стороны –добуквенное соблюдение законов и практически полное отсутствие взятничества и бюрократизма, а с другой – возможность лично проконтролировать покупку и состояние своего будущего источника дохода, а также приятные, приветливые люди, все это несомненные доводы за покупку дома или квартиры в одной из таких стран.
Однако прежде чем заниматься покупкой недвижимости, надо спокойно и взвешенно просмотреть все возможные предложения. Из всех стран бывшего дружного социалистического лагеря самой привлекательной является Чехия, с достаточно развитой экономикой и стабильной политической системой. Законы Чешской республики достаточно лояльны к иностранцам, покупающим недвижимость в этой стране. Закон не предусматривает каких-либо особых налогов для иностранцев, владеющих недвижимостью в Чехии.
 

Услуги

[Регистрация фирм]
[Готовые фирмы]
[Ликвидация фирм]
[Юридические адреса]
[Бухучет]
[Готовый бизнес]
[Кредиты]
[Маркетинг]

Информация

[Новости]
[Семинары]
[Предпринимательство]
[Банки]
[О компании]
[Контакты]